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Vous êtes seul, en couple ou un SNOWBIRD et désirer profitez de la vie en réduisant les frais récurant d'une propriété ?
MAISON AVEC TAXES BASSES !
Obtenez votre pied à terre ou votre petit coin de paradis avec de grand espace de vie avec lumière naturelle, directement sur le bord du lac BASTIEN !
Secteur très paisible et recherché à 6 KM du village et des services de Saint-Alphonse-Rodriguez
sur une rue municipalisée avec cul de sac, une grande maison de de près de 1000 p2 avec une chambre; la cours arrière est orienté vers sur le lac pour vos couchers de soleils grandiose, et pour profiter de la lumière du jour une bonne partie de la journée.
Le terrain vous permet l'accès sur le bord de l'eau du lac BASTIEN pour la baignade directement sur le terrain de la
maison, les activités nautiques telles que la planche à pagaie, le canot, la pêche vous seront accessibles, tout près de chez
vous !
-Une maison où il fera bon vivre avec l'intimité du secteur. Dans votre cour, sur un terrain de +- 10800 p2 / 1005,5 m2 et
garage de +- 20' x 32'pour vos projets de bricolage ou de jardinage
Contactez le courtier inscripteur pour discuter de votre projet immobilier: Stéphane Loyer 450-898-3338 ou par courriel :
votrecourtier@stephaneloyer.ca

La location à court terme et la procédure disponible
https://www.municipalite.saintalphonserodriguez.qc.ca/citoyens/urbanisme/residence-de-tourisme

SERVITUDES
Servitude de puisage d'eau #170 118 (et 162 814 caduque)

À PROXIMITÉ
* École primaire et CPE à 6 min.
* Église, bibliothèque, parc, salle communautaire, le jardin de la foret nourricière, patinoire en saison, terrain de tennis et
soccer, gymnase de l'école, tout est à 6 KM ou 6 minutes
* Épicerie (1), pharmacie (1), dépanneur (1), coiffeuses, magasin général(1), garage avec mécanique et essence (2), caisse
Desjardins (guichet et comptoir de service),borne de recharge électrique publique, restaurants (3), café (1), une salaison au
coeur du village à 5 KM (en saison)
* École secondaire Rawdon à 12 min.
* Cégep Joliette à 25 min.
* Hôpital de Joliette à 25 min.
* Station de SKi Val-Côme et Ski Montcalm à 20-25 min.
* Canot volant de Saint-Côme à 20 minutes
* Club de Golf de Saint-Jean-de-Matha et Saint-Liguori à 20 min; Rawdon à 10 minutes
* Glissade sur tube (hiver) + (ski fond & raquette)
* Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles Sainte-Mélanie ou Sainte-Béatrix à proximité. (raquette & sentiers
pédestres)
* Parc régional des Sept Chutes à 20 min (raquette & sentiers pédestres)
* site d'escalade avec paroi rocheuse à +- de 11 KM (aux 4 sommets)
* baignade (en saison) directement à la plage du lac Bastien
* Sentiers de plein air municipaux et multifonctionnel (fatbike, sentiers pédestres, ski fond & raquette) à quelques KM de la
propriété
PROPRIÉTÉ NÉCESSITANT DES RÉNOVATIONS,pour les détails contactez moi : 450-898-3338
Numéro Centris 24833533