À VENDRE | CHENIL CLÉ EN MAIN AU COEUR DE LANAUDIÈRE

Vous rêvez d'un changement de vie en combinant passion pour les animaux et investissement immobilier (option pour le bâtiment offert dans le bail) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un chenil établi dans un environnement enchanteur au coeur de Lanaudière !

Caractéristiques propre de l'entreprise;

-41 places pour pensionnaires avec un permis pouvant accueillir jusqu'à 49.
-Installations toilettage (table et baignoire)
-Installations modernes et bien entretenues
-Capacité d'accueil optimisée pour le confort des animaux
-Sections spécifiques pour pensionnaire de toute tailles
-Grand terrain offrant un cadre paisible et sécuritaire
-Clientèle fidèle et en pleine croissance
-Possibilité d'expansion selon vos ambitions

Un emplacement stratégique :

Situé dans un secteur intime, ce chenil profite d'une grande notoriété et d'une clientèle locale et régionale établie. Proche des commodités tout en offrant un cadre naturel parfait pour les pensionnaires. Un parc extérieur récemment aménager fait le bonheur des pensionnaires pour prendre l'air, s'amuser et garder la forme !

Opportunité d'affaires rentable :

Avec une demande croissante pour des services de pension et de soins pour animaux, ce chenil représente un investissement idéal pour un entrepreneur animalier ou un passionné désirant allier travail et amour des animaux.

Entreprise possédant un permis d'exploitation de la MAPAQ et un certificat d'autorisation de la municipalité en vigueur et valide.

Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifiez une visite !
Le bail offre une option d'achat du bâtiment loué (clause de 1er refus), de plus, vous pouvez accédez à la maison du propriétaire qui est en vente sur Centris #12886457 et créer votre propre nid à proximité de votre entreprise !


***Le vendeur signera une entente de non-concurrence pour l'exploitation et l'administration d'un chenil pour 5 ans, à l'exception d'opérer et d'exploiter un salon de toilettage pour animaux. L'acheteur pourra continuer à offrir les services de toilettage s'il le désire en même temps de le vendeur. Selon les dires du vendeur, il y a assez de travail pour toutes les parties sans nuire aux revenus de l'entreprise. ***

***L'acheteur qui remplira une promesse d'achat, devra se qualifier et assumer la seule dette de l'entreprise, soit un prêt de +-29K de la BDC (= parc à chien extérieur, clôtures, surface synthétique)+ le prix d'achat des actions demandées; 85K. Le prix de l'entreprise est donc 115K ***

Stéphane Loyer & Chantal Bergeron | Courtiers Immobiliers
Royal LePage Partenaire
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