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Ne ratez pas l'opportunité d'installer votre maison de rêve à 10 minutes de Joliette !
TERRAIN À SEULEMENT 10,29$ LE P2 + TX (11,84$) SUR LE BORD DE L'EAU
-Ce terrain N'EST PAS dans une zone inondable
-Plus de 41 800 pieds carrés ou 3886 m2
-possibilité de construire une résidence unifamiliale ou bi-familiale ou intergénération
-Secteur paisible et mature
-Vue directement sur l'eau et accès la rivière sur le terrain
-À 5 MINUTES DE LA ROUTE 158 !
-Il est idéal pour votre résidence principale ou secondaire.
-Le lot est situé en face du golf de Crabtree (fermé pour 2024)

MUNICIPALITÉ
-Location à court terme non-permise dans le tout Crabtree.
-Le chemin Archambault est municipalisé.
-Les frais de déneigement et d'entretien de la rue, ne font pas partie d'une facture supplémentaire (frais de la municipalité)
-Le lot n'est pas zone de mouvement de terrain selon la ville
-Bande de protection riveraine de 15 mètres à partir de la ligne des hautes eaux.
Un quartier enchanteur pour une vie agréable
Niché dans un cadre verdoyant, ce bien immobilier se trouve au coeur d'un quartier où la vie est douce et les commodités à portée de main. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires. L'École Sacré-Coeur-de-Jésus est à seulement 3,19 km, idéale pour les jeunes enfants qui pourront y aller en toute sécurité. Un peu plus loin, à 5,73 km, l'École secondaire Joliette offre une éducation de qualité aux adolescents, facilitant leur accès aux études sans trop s'éloigner de la maison, le Collège Esther-Blondin et le Cégep de Lanaudière à Joliette sont respectivement à 4,95 km et 7,44 km. Leur réputation n'est plus à faire, tout comme le campus de l'UQTR à Joliette situé à 8,68 km.

Les amoureux de la nature et des activités de plein air ne seront pas en reste. Le quartier est entouré de parcs magnifiques et d'espaces récréatifs. À seulement 1,24 km, le Parc du Moulin Fisk offre un environnement paisible pour se détendre. Pour les plus actifs, le Centre Gervais-Desrochers à 2,82 km propose diverses activités culturelles et de loisir. Les amateurs de randonnées peuvent explorer le Sentier Champêtre à 9,73 km ou encore le Parc Nature Saint-Jacques/Sainte-Julienne à 13,91 km pour une immersion totale dans la nature.

En outre, le Parc de L'Érablière de Crabtree et le Parc Armand-Desrochers, tous deux situés à moins de 3 km, proposent également des espaces verts propices aux promenades en famille. Les propriétaires d'animaux de compagnie apprécieront le Parc à chien de Crabtree à 3,61 km, où leurs amis à quatre pattes pourront se dégourdir les pattes en toute sécurité.

Pour les besoins quotidiens et le shopping, plusieurs centres commerciaux sont à proximité. Le centre-ville de Joliette et les Galeries Joliette se trouvent à moins de 9 km et offrent une variété de magasins, restaurants et services pour satisfaire toutes vos envies. Ces centres commerciaux sont facilement accessibles.