Voici la maison familiale que vous attendiez sur le marché immobilier !
Obtenez votre pied à terre ou votre petit coin de paradis avec de grand espace de vie avec lumière naturelle, tout près du lac BASTIEN !
Secteur très paisible et recherché à 6 KM du village et des services de Saint-Alphonse-Rodriguez ou 22 minutes de Joliette, 12 minutes de Rawdon !
Sur une rue municipalisée avec cul de sac, une grande maison de plus de 2300 p2 avec trois (3) chambres au rez-de chaussée, et de la place pour en faire d'autres au sous-sol; la cours arrière est orienté soleils du jour, et pour profiter de la lumière naturelle une bonne partie de la journée.
La véranda vous permet de profitez plus longuement des saisons !

-Une maison où il fera bon vivre avec l'intimité du secteur. Dans votre cour, sur un terrain de +- 20000 p2 / 1858,1 m2 et un
garage de +- 25' x 26'pour vos projets de bricolage ou de jardinage, d'entreposage ou l'aménagement de votre atelier (mécanique ou d'ébénisterie)! Le garage est disponible et bien éclairé, en plus d'offrir une mezzanine pour le rangement !

Contactez le courtier inscripteur pour discuter de votre projet immobilier: Stéphane Loyer 450-898-3338 ou par courriel :
votrecourtier@stephaneloyer.ca

La location à court terme est autorisée dans ce secteur et la procédure disponible se retrouve ici;
https://www.municipalite.saintalphonserodriguez.qc.ca/citoyens/urbanisme/residence-de-tourisme

SERVITUDES
utilité public

À PROXIMITÉ
* École primaire et CPE à 6 min.
* Église, bibliothèque, parc, salle communautaire, le jardin de la foret nourricière, patinoire en saison, terrain de tennis et
soccer, gymnase de l'école, tout est à 6 KM ou 6 minutes
* Épicerie (1), pharmacie (1), dépanneur (1), coiffeuses, magasin général(1), garage avec mécanique et essence (2), caisse
Desjardins (guichet et comptoir de service),borne de recharge électrique publique, restaurants (3), café (1), une salaison au
coeur du village à 5 KM (en saison)
* École secondaire Rawdon à 12 min.
* Cégep Joliette à 25 min.
* Hôpital de Joliette à 25 min.
* Station de SKi Val-Côme et Ski Montcalm à 20-25 min.
* Canot volant de Saint-Côme à 20 minutes
* Club de Golf de Saint-Jean-de-Matha et Saint-Liguori à 20 min; Rawdon à 10 minutes
* Glissade sur tube (hiver) + (ski fond & raquette)
* Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles Sainte-Mélanie ou Sainte-Béatrix à proximité. (raquette & sentiers
pédestres)
* Parc régional des Sept Chutes à 20 min (raquette & sentiers pédestres)
* site d'escalade avec paroi rocheuse à +- de 11 KM (aux 4 sommets)
* baignade (en saison) directement à la plage du lac Bastien
* Sentiers de plein air municipaux et multifonctionnel (fatbike, sentiers pédestres, ski fond & raquette) à quelques KM de la
propriété
PROPRIÉTÉ très bien entretenue au fil du temps, pour les détails contactez moi : 450-898-3338
Numéro Centris 15958538